智慧园区营商平台


01  项目背景

据统计,我国30%以上的GDP来自于园区经济,园区是中国经济增长的重要引擎。然而,大量园区面临生存发展难题,“引擎”动力不足:空置率高、招商引资模式落后、产业定位不清晰等问题不断涌现。尤其是在快速发展的数字化时代,构建智慧园区大屏的传统方式往往面临成本高昂、更新迭代缓慢的挑战。

02 项目实施

   需求分析

 上海某镇工业园区,以生物化工、新材料、电子信息为主导产业,目标是吸引高科技高附加值的企业入驻。“重企业,轻产业”的不良现象不利于形成产业合力,更不利于打造园区生态。为贯彻《上海市XXX区单元规划(含重点公共基础设施专项规划)草案公示稿》精神,加快形成“一核两带三区”的产业格局,解决当前面临的企业各自为战、数据共享不充分、空置率高、招商引资难等问题,工业园区开始寻求变革,亟需一个能自动抽取辖区园区数据、自主分析决策的业务集成平台。

 功能架构

 海某镇工业园区下辖十多个园区,各园区情况不尽相同,不能一以贯之地以业务作为功能模块。于是,万博维思将智慧辖区管理平台分为园区管理、辖区概览、智慧决策三大模块,将税收、产值、GDP、企业分布等重要园区指标纳入指标体系,形成“业务总分管理,决策一站响应”的格局。

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● 确定风格

 由于大部分园区的面积较小,一览无余,园区模型的逼真度就显得很重要。万博维思按照园区真实楼宇情况建模,以蓝黑为主题色,给人稳重、可靠之感;配以橙、绿、极光蓝等亮色,使数据展示更有对比度,界面更有呼吸感;采用科技写实风,辅以光感贴图,将楼宇的明暗对比生动地表现出来;采用流线、线条律动等动感线条使界面更具交互感。风格简约大气,稳重而又不沉闷,给决策者极致的线上管理体验。

 03 项目成果 

 辖区管理一网打尽

 万博思图运用webGL+H5技术,以辖区3D地图柱形打点的方式将每个园区展示出来,点击某一园区即可查看该园区全貌。

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辖区管理者可通过这一界面总览辖区产值、税收情况,评估企业经营效益,了解辖区的经济规模和发展水平,为政府制定年度经济发展目标提供数据支持;统计辖区入驻企业总数,反映辖区的招商引企成果,为决策者评估营商环境和改进措施提供数据支持。以极坐标系半径堆叠图、卡片的形式分析各类型各性质企业占比,辖区管理者可针对不同企业的特点提供定制化服务。支持管理者对标去年数据,分析当年产值和税收情况,及时发现产值异常和税收波动;以橙色拖尾曲线和流光效果直观展示产值趋势,助力园区管理者调整经营策略,把握市场机遇;支持通过分析每月辖区产生的专利情况评估辖区内企业的创新能力,从而采取措施鼓励创新热情高涨。

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 园区管理精细化

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点击园区管理模块,选择任意一园区,即可线上漫游某智慧园区。映入眼帘的是逼真的3D楼宇建模,支持缩放、上下滑动、360度旋转查看园区全貌。点击某栋楼宇即可查看楼层租赁情况。用律动线条模拟楼层分界线,充满科技活力;全占用用红色填充该楼层,空置状态用绿色填充,部分占用的楼层用橙色填充,红与绿的强烈对比让极端数据更直观,层次分明。

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园区管理界面接入园区产值、税收、企业入驻总数、楼宇数、属地率、空置率等数据,帮助管理者总览园区经济状况和可开发情况,从而制定合适的发展战略和规划,减少空置率,增加属地率。采集园区内入驻企业行业、性质等数据,有针对性地提供服务,满足园区企业个性化需求,激发企业创新活力,提高园区竞争力。

 一站式园区经营分析

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智慧决策模块采集园内企业、税收情况,为园区管理者提供政策制定、产业结构调整等决策依据,实现一站式园区经营分析。根据规上企业、规下企业、高新企业占比情况,管理者可以制定出更有针对性的优惠政策,比如为规模以下企业提供成长扶持,为高新技术企业提供研发支持。

以饼图占比的形式更清晰地展示入驻企业行业数据之间的差异,管理者更容易发现数据中的规律和趋势,提高政策精准性和有效性,比如为上市企业提供更多的资本运作支持;为外资企业提供更加国际化的商务环境;为专精特新企业提供更多的政策支持和公共服务,鼓励其技术创新。税收是园区营收能力的重要体现。

智慧园区经营分析模块从时间、行业、属地三个维度监测税收异动趋势,辅助决策者分析税收增长或减少的原因,调整园区产业布局和政策,实现以数治税。

智慧园区经营分析模块关注招商企业总需求和缺口数,管理者可根据园区现有产业延伸产业链,提高产业集成度,推动建设园区产业生态圈。园区租赁是园区基础收入来源之一。智慧园区的经营分析模块统计已出租面积,并为管理者提供每平米产值的清晰视图。有助于管理者评估园区的经济效益,识别高产值的区域和低效使用的区域,制定策略提升园区整体经济效益。

 04 项目价值

   招商引资的利器

一张炫酷的大屏,无数专注的眼眸。集颜值与才华于一身的智慧辖区管理平台让参观者忍不住驻足探索。管理者站在大屏前挥斥方遒,讲述着园区风采和未来规划,吸引了一批批渴望共谋发展的企业。

  分析决策的罗盘

智慧辖区管理平台覆盖辖区概览、园区管理、智慧决策三大模块,为辖区综合管理、园区精细化管理指明方向,形成决策依据。

  产业合力的推手

企业管理者在填补企业缺口的同时可引入上下游企业,凝聚共识,数据流动共享,形成产业合力,共建园区生态,促进园区可持续发展。



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